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    3. 涉及虚假宣传 临沂34个房地产项目被整改

      2021-04-09 09:36:28来源:中国房地产网

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      ??4月7日上午,临沂市召开中心城区房地产市场虚假宣传、违规销售专项检查新闻发布会。

      ??针对部分房地产开发企业存在的虚假宣传、违规销售等侵犯群众利益的行为,经临沂市政府同意,由市房地产市场调控联席会议办公室牵头,市住建局、市市场监管局、市城管局等单位参与,集中开展了中心城区虚假宣传、违规销售专项检查活动。

      ??这次检查共分三个检查组,对中心城区114个在售房地产开发项目进行了拉网式的全面检查。这次检查共发现涉及虚假宣传的项目34个,问题表现为对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件进行误导性宣传;房地产宣传涉及面积的,没有明确为建筑面积或者套内面积;未在交易场所醒目位置明码标价,“一套一标”等。未取得预售许可证违规销售及违规交房等项目9个,问题表现为未取得预售许可收取定金和未经竣工综合验收交房。

      ??对检查过程中发现的违规情节轻微,且开发企业能积极配合整改的21个违规事项,检查组对企业下达了责令整改通知书,责令企业进行了整改;对于违规行为较重,并经查实的22个违规事项,依法由相应执法部门进行立案查处,接下来将对违规项目和违规行为进行集中曝光。

      ??会议上,房地产市场监管科科长顾昭永介绍到:

      ??一、市民购买商品房时注意事项

      ??(1)认真查看售楼处现场公示的证件是否齐全。主要查看项目是否取得了《商品房预售许可证》或《商品房现房备案证》。

      ??(2)认真阅读书面约定宣传资料及承诺事项。对容易产生纠纷的事项,可通过录音、录像、图片等多方留取证据,作为维护自身权益的凭据。

      ??(3)细心查阅合同条款。仔细查看个人和房屋基本信息,如有疑义及时向开发企业提出,必要时可咨询相关法律专业人员,以免日后发生纠纷。

      ??(4)交款要谨慎。所交费用必须要求开发企业出具正式收款凭证,切不可将购房款交给任何个人或存入任何个人帐户。

      ??二、如何查询商品房销售相关信息

      ??(1)预售信息查询。信息查询途径主要有以下几个方式:登录“爱山东”APP、临沂市行政审批服务局官方网站、临沂市住建局官方网站,搜索事项“商品房预售信息查询(预售楼盘公示)”,进入信息公示界面,可根据项目名称、区域名称、预售证号、开发公司名称等信息进行查询。

      ??(2)合同备案信息查询。信息查询途径主要有以下几个方式:

      ??登录“爱山东”APP、临沂市住建局官方网站,搜索事项“期房签约合同”或“现房签约合同”,进入查询界面。准确输入买卖合同号及查询密码(由签订合同的开发企业提供)查询合同网签备案信息。(温红妹)

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